「陽光城青溪水岸」全新盤，70-90㎡小戶型
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陽光城青溪水岸本次推出建面約70-90㎡高層2房3房，建面約90㎡花園洋房3房，分別是3#洋房和12#高層，都是中心位置，可直面社區(qū)景觀，視野采光都非常好。
陽光城集團于1994年，是一所高成長性綠色地產運營商，脫胎于世界陽光控股。布局超100座城市，匠心筑就超300項目。2019年，陽光城實現(xiàn)銷售金額2110億元，綜合位列地產TOP13。陽光城擁有17座星級酒店，22座商業(yè)綜。陽光城2012年上海市場，在內環(huán)打造了10萬+單價的楊浦濱江雙子座陽光城濱江悅，陽光城檀悅101豪宅；在唐鎮(zhèn)地鐵2號線上蓋打造的陽光城MODO項目，現(xiàn)已成為唐鎮(zhèn)的標志性建筑。川沙板塊的法式疊加別墅區(qū)和高層精裝修公寓的愉景灣，在上海發(fā)展這么多年共筑就19個項目，加上環(huán)滬共40多個項目。
陽光城以前瞻性的擇址觀再一次把目光聚焦到自貿區(qū)新片區(qū)青村鎮(zhèn)，打造我們具有內環(huán)內豪宅的青溪水岸，接下來由我給你介紹一下本項目的區(qū)位情況。
陽光城·青溪水岸地處上海奉賢中軸位置青村板塊，屬于臨港自貿區(qū)范圍之內，結合自貿區(qū)政策利好，重大規(guī)劃帶來的發(fā)展?jié)摿凹t利均有望在未來兌現(xiàn)；產品于70/90㎡現(xiàn)代精工美學高層/洋房，將落地陽光城集團“綠色智慧家”產品，打造陽光城在南上海又一住宅品質與匠心，以的設計和生活理念，致敬上海新中堅。
產品類型住宅、洋房
產權70年
單價2.6萬/平起
面積70m、90m、130m（頂樓復式）
容積率1.8
綠化率35%
規(guī)劃戶數(shù)586（首開160套）
梯戶比1梯2戶/2梯4戶
得房率80%
停車位590
車位比11
物業(yè)公司陽光城物業(yè)服務有限公司
物業(yè)費待定
交付標準精裝（地暖、空調、新風系統(tǒng)、智能系統(tǒng)）
陽光城青溪水岸區(qū)域位置 社區(qū)是否布置水景，位置， 答有三處、沿夜光跑道布置兩處互動水景。西入口后對景處有一個水景 71． 小區(qū)內有哪些健身設施。 答小區(qū)內有一處口袋健身場地，內有健身倉。健身器械墻，乒乓臺。羽毛球場，健身器械。同時還 有一處老年活動場地，里面老年康健器械,,同時還配置有環(huán)形健康跑道， 小區(qū)內樹種和花卉選擇上有什么特殊之處， 答是以上海鄉(xiāng)土樹種為主叢生樸樹冠寬廣，樹蔭濃郁。觀賞價值高，白玉蘭為上海市市花。 象征著一種開路先鋒、奮發(fā)向上的，在樹種和花卉的選擇上還有香樟、銀杏、櫻花、櫸樹、桂 花、垂絲海棠等。
陽光城青溪水岸采用現(xiàn)代的建筑風格，外立面采用經(jīng)典的三段式設計，外立面以真石漆為主，立面簡潔大方。
陽光城青溪水岸以“塑造城市花園，公園門口的家”為理念，采用多層次十字景觀軸設計，通過景觀軸將小區(qū)分為花房、烘焙沙龍、社區(qū)舞臺、音樂書吧等4大功能區(qū)，同時在各軸線上布置有兒童主題樂園、口袋運動場、林下氧吧、星空跑道等景觀組團，，共同構成了陽光城·青溪水岸的花園社區(qū)！
陽光城青溪水岸樓盤位置區(qū)域位置
會客廳。開放式共享戶外會客廳我們通過背景樹陣、景觀廊架、情景雕塑和多重綠化組團來愉悅的公共會客休閑氛圍，場地設置有適合各個年齡段的活動空間，成年健身空間具備豐富的健身器械，老年活動空間則具備室外桌。關懷長椅，室外座椅每隔一段距離設置扶手。方便老人坐下和站起。我們考慮到老人的喜好，特意設計了鳥籠掛鉤。老人不僅在此可以攀談下棋還可將自家的鳥籠提出來讓鳥兒接觸自然與人親近，更可在此處分享養(yǎng)鳥經(jīng)驗，此外活動區(qū)域采用無障礙安全防滑地坪設計。周圍不設置臺階，老人行動安全，即使坐輪椅也能行動自如。還有一鍵呼救功能。
陽光城青溪水岸樓盤位置區(qū)域位置
項目總建筑面積為9897336㎡，容積率為18。綠化率35%，高單體建筑高度50米，此外，小區(qū)的公共配套建設也比較豐富，包含1棟4層的公共服務建筑。2棟1層門衛(wèi)，K型站，燃氣調壓站，小型垃圾壓縮站，垃圾收集站以及地下車庫等。距離5號線約9公里?？苫旧钏瑁煌ǚ矫?，項目距離5號線金海路站、奉賢新城站約9公里，距離稍遠。出行主要仰賴公交或自駕；自駕的話，項目臨近團青公路、林海公路、G1501繞城高速及在建的S3高速路，商業(yè)方面，項目南邊是青村老城區(qū)。擁有聚才購物中心、聯(lián)華超市、青村院等，教育方面。項目周邊學校有青村中學、 青村小學、青溪中學（民辦）、青溪小學（民辦）。
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