南通海安鳳鳴學(xué)府怎么樣樓盤(pán)簡(jiǎn)介價(jià)格介紹面積在售情況

南通 海安鳳鳴學(xué)府

首5萬(wàn)起  首5萬(wàn)起  首5萬(wàn)起  

產(chǎn)業(yè)新城，政策支持，未來(lái)可期

高速，高鐵便捷交通，接軌大上海

項(xiàng)目名稱(chēng)鳳鳴學(xué)府

開(kāi)發(fā)商南通中拓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

類(lèi)型小高層住宅           

在售戶(hù)型115-122平三房?jī)蓮d一衛(wèi)，131-138平三房?jī)蓮d二衛(wèi)

單價(jià)5680元/平米起

總高:9層電梯洋房一梯2戶(hù),5層多層洋房超大閣樓   

綠化率45%

得房率90%

容積率1.9

物業(yè)費(fèi):0.8-1.4/平  

車(chē)位配比 1:1

交房時(shí)間現(xiàn)房，即買(mǎi)即入住

項(xiàng)目地址海安市墩頭路和錦繡路交匯處

交通:20公里高鐵海安站， 滬通高鐵, 寧啟高鐵、 鹽通高鐵、 北沿江高鐵（即將開(kāi)工）匯聚于此，開(kāi)通后僅需45分鐘可到達(dá)上海，一小時(shí)可到達(dá)上海市中心，縱觀上?！?小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”

駕車(chē)路線(xiàn)沿G15沈海高速，轉(zhuǎn)S28啟揚(yáng)高速，海安西出口下

學(xué)區(qū):項(xiàng)目以西100米幼兒園、小學(xué) 、中學(xué)。其中墩頭中學(xué)為南通市重點(diǎn)中學(xué)，升學(xué)率高達(dá)百分之九十以上！

配套:東邊100米海安墩頭汽車(chē)客運(yùn)站，往西100米墩頭鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)，郵政，海安農(nóng)商，大型華聯(lián)購(gòu)物中心，文峰超市，大型運(yùn)動(dòng)健身中心設(shè)施齊全。項(xiàng)目南邊一路之隔與上海開(kāi)發(fā)商聯(lián)合打造5A級(jí)華東地區(qū)大的旅游休閑的公園，總20億，總3300畝，家門(mén)口就是天然氧吧！

　　使噪聲聲波被樹(shù)葉向各個(gè)方向不規(guī)則反射，達(dá)到減弱聲音的效果;另一方面是因?yàn)闃?shù)葉枝條與聲波發(fā)生共振而使聲音消耗，小區(qū)綠化率的計(jì)算范圍，1、公共綠地包括各級(jí)中心綠地、河、湖畔綠地和其它帶狀、塊狀綠地，同時(shí)寬度不小于8m。面積不少于400㎡，2、中心綠地與宅旁(宅間)綠地的主要區(qū)別為有三分之一以上的綠地面積在規(guī)定建筑間距范圍之外。可作為中心綠地，否則作為宅旁(宅間)綠地，3、宅旁(宅間)綠地面積計(jì)算起止界為綠地邊界對(duì)宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路計(jì)算至路邊。當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道時(shí)計(jì)算至便道邊;沿居住區(qū)路、城市道路則計(jì)算至紅線(xiàn);距房屋墻腳15m。

　　通過(guò)來(lái)買(mǎi)房的人有很多。一套房子的總價(jià)那么高。要人們一下子全部拿不出很多人都做不到。這時(shí)可以進(jìn)行，通過(guò)是擁有了自己的房子，但每個(gè)月也需要支付一定的給，房子怎么算?，房子怎么算，1、等額本息法計(jì)算公式，月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，式中n表示月數(shù)，^n表示n次方。如^，240，表示240次方(20年、240個(gè)月)，月利率=年利率/12，總=月還款額*月數(shù)-本金。經(jīng)計(jì)算月還款額為523964元(每月相同)，還款總額為125751309元。

　　注意事項(xiàng)四、堅(jiān)守心理價(jià)位，購(gòu)房者一般會(huì)提前打聽(tīng)項(xiàng)目售價(jià)。一個(gè)大概的價(jià)格區(qū)間，但實(shí)際上只有開(kāi)盤(pán)當(dāng)天才能準(zhǔn)確的信息。開(kāi)盤(pán)的時(shí)候。購(gòu)房者需要根據(jù)自己的心理價(jià)位來(lái)選擇所能承受的價(jià)格，如果當(dāng)天的價(jià)格高于承受范圍，建議購(gòu)房者不要在沖動(dòng)之下就購(gòu)買(mǎi)了，這會(huì)給之后的生活造成極大的經(jīng)濟(jì)壓力，樣板間是一個(gè)樓盤(pán)的臉面，很多人買(mǎi)房時(shí)，都會(huì)先看樣板間，正是因?yàn)檫@樣，開(kāi)發(fā)商才會(huì)越來(lái)越樣板間的裝修效果，雖然樣板間的裝修效果非常好，價(jià)格上也會(huì)有優(yōu)惠。但是后期入住后會(huì)存在一些問(wèn)題，那么問(wèn)題來(lái)了，樣板間到底能買(mǎi)嗎。參觀樣板間時(shí)應(yīng)注意什么呢。