南通海安鳳鳴學(xué)府房價樓盤好不好怎么會那么便宜

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鄭重開發(fā)商售樓處，絕不收取任何費(fèi)用！

注本開發(fā)商和【本網(wǎng)站】合作（終解釋權(quán)由開發(fā)商所有）

項目名稱鳳鳴學(xué)府

開發(fā)商南通中拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

類型小高層住宅           

在售戶型115-122平三房兩廳一衛(wèi)，131-138平三房兩廳二衛(wèi)

單價5680元/平米起

總高:9層電梯洋房一梯2戶,5層多層洋房超大閣樓   

綠化率45%

得房率90%

容積率1.9

物業(yè)費(fèi):0.8-1.4/平  

車位配比 1:1

交房時間現(xiàn)房，即買即入住

項目地址海安市墩頭路和錦繡路交匯處

交通:20公里高鐵海安站， 滬通高鐵, 寧啟高鐵、 鹽通高鐵、 北沿江高鐵（即將開工）匯聚于此，開通后僅需45分鐘可到達(dá)上海，一小時可到達(dá)上海市中心，縱觀上?！?小時經(jīng)濟(jì)圈”

駕車路線沿G15沈海高速，轉(zhuǎn)S28啟揚(yáng)高速，海安西出口下

學(xué)區(qū):項目以西100米幼兒園、小學(xué) 、中學(xué)。其中墩頭中學(xué)為南通市重點中學(xué)，升學(xué)率高達(dá)百分之九十以上！

配套:東邊100米海安墩頭汽車客運(yùn)站，往西100米墩頭鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場，郵政，海安農(nóng)商，大型華聯(lián)購物中心，文峰超市，大型運(yùn)動健身中心設(shè)施齊全。項目南邊一路之隔與上海開發(fā)商聯(lián)合打造5A級華東地區(qū)大的旅游休閑的公園，總20億，總3300畝，家門口就是天然氧吧！

　　而期房的不確定性較多，期房和現(xiàn)房有何優(yōu)劣勢?，1、期房大的優(yōu)勢主要有兩方面，期房在價格上能給予購房者較大的優(yōu)惠力度。在5%-10%之間，甚至更多。因此價格較低，能減輕購房者負(fù)擔(dān)。由于購房者買的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項目的所有都有。朝向好的戶型也在其中。購房者有較大的選擇余地。2、期房的劣勢也有兩方面，由于購買期房時，購房者看到的大多是戶型的平面圖、效果圖而不是實物，使得有關(guān)面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)難以確定，也難以把握開發(fā)商的情況。如果交房后與開放商的宣傳存在差距，會給消費(fèi)者帶來損失，另一方面，市場的行情和價格難以。

　　文章摘要 小區(qū)物業(yè)提供服務(wù)，業(yè)主需要繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收取有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，物業(yè)公司不能隨便亂收。那么哈爾濱物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2020是怎么規(guī)定的呢?。564jpg。1、住宅(不含別墅、公寓)前期基本物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多層110元/月·平方米(建筑面積)、高層120元/月·平方米(建筑面積);，2、裝修管理費(fèi)5元/次·平方米(建筑面積);，3、住宅電梯收費(fèi)按照《哈爾濱市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(哈價聯(lián)發(fā)〔2013〕39號)附件3的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，以上規(guī)定有效期2年，哈爾濱物業(yè)費(fèi)收取規(guī)定，1、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按不同物業(yè)的使用性質(zhì)和特點。

　　子女或者來收租金一定要謹(jǐn)慎，房產(chǎn)證本人不來。一定要出示房產(chǎn)證原件和業(yè)主本人原件。還有業(yè)主本人手寫的委托書。即使終了，也可以要求跟他一起去看看業(yè)主本人。或者把他的本都拿過來看一看， 第五、屋內(nèi)物品檢查，檢查所有東西是否可以正常使用。各種電器、熱水器、暖氣。燃?xì)猓遄?。馬桶，洗澡，水。爐灶、抽油煙機(jī)、下水、門窗、床、電燈等，避免糾紛，房東昂貴的東西，如果你不需要不要勉強(qiáng)留著。 第六、看清條款不留，要認(rèn)真研究合同的條款，看雙方權(quán)利和義務(wù)是否對等，違約責(zé)任是否具體明確，不要輕信機(jī)構(gòu)的口頭。