震驚湖州吳興吾悅廣場云鏡去看了房子生活因為理想

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湖州吳興區(qū)

湖州織里吾悅廣場（金成云境）

所屬區(qū)域---{湖州市}

吳興區(qū)建筑面積---473785平方米

建筑類別---普通住宅

開盤時間---2020.09

交房時間---2023.07

產(chǎn)權(quán)年限---70年

總 戶 數(shù)---2900戶

綠 化 率---30.00%

開 發(fā) 商---浙江金成控

裝修情況---毛坯

容 積 率---2.50

物業(yè)公司---金成物業(yè)

樓盤地址---湖州市吳興區(qū)吳興大道與阿祥路交匯處

面積---139649.28平方米

樓盤---大型社區(qū),地產(chǎn),地產(chǎn),復(fù)合地產(chǎn),小戶型

項目簡介

  一座吾悅廣場，一個中芯。金成·云境，對望織里坐標(biāo)童裝城，占據(jù)湖織大道與吳興大道雙主軸，包攬一城鼎盛資源。作為金成控股和新城控股合筑的約70萬方旗艦綜，項目囊括一站式Shopping Mall、步行街、高端住宅、星級酒店等全業(yè)態(tài)，為更璀璨的湖州而來。項目規(guī)劃建筑面積約90-140平方米全齡高端住區(qū)，更規(guī)劃配套12班制幼兒園及商業(yè)，成就比肩都會的高端生活主場。

湖州吳興區(qū)，湖州織里吾悅廣場（金成云境）

配套信息

綜合商場---米皇商業(yè)廣場、金海岸購物廣場、購物中心、東方大廈-購物中心、中港百貨購物廣場、星火百貨

賓館酒店---棲梧賓館、雙雙旅館、天然居賓館、湖州萬豪酒店、風(fēng)尚賓館、君來賓館

餐飲---瑪可瑞塔(康泰路店)

醫(yī)院---醫(yī)學(xué)、仁濟醫(yī)院、、

菜場----織里中心農(nóng)貿(mào)市場、新農(nóng)貿(mào)市場(仁舍新街)、秦家港農(nóng)貿(mào)市場、織里商城路農(nóng)貿(mào)市場、織里鎮(zhèn)金海岸地下農(nóng)貿(mào)市場、吳興農(nóng)貿(mào)市場

---建設(shè)(織里支行)、農(nóng)業(yè)(湖州富民路支行)、工商(湖州織里支行營業(yè)部)、交通(湖州織里吳興大道支行)、(湖州吳興支行)、吳興區(qū)農(nóng)村商業(yè)(織里支行)

學(xué)校----織里鎮(zhèn)中學(xué)、湖州市織里鎮(zhèn)晟舍小學(xué)、威伍街舞潮童學(xué)院、湖州大家園職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校、弘博培訓(xùn)學(xué)校、吳興區(qū)學(xué)有所成培訓(xùn)學(xué)校

公園---利濟文化公園、park公園、MORNING GARDEN、鵬界、巴斯光年、百渡童年

湖州吳興區(qū)，湖州織里吾悅廣場（金成云境）

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　　希望給大家實際的幫助，“專項維修資金”與“專項維修“有什么區(qū)別呢，1、 適用的對象不同。專項維修資金適用于住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)；而專項維修則主要適用于商品住房和公有住房出的物業(yè)，也適用于非住宅商品房，2、 交納主體不同，專項維修資金交納的主體是業(yè)主，專項維修商品住房的交納主體是購房者。3、 適用范圍不同，專項維修資金用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造；而專項維修則用于房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修。4、所有權(quán)不同，專項維修資金屬業(yè)主所有。

　　還是三代同住一個小區(qū)，在選地段的時候，要注意下面的這些事情，1、學(xué)校，小孩的上學(xué)問題，必須要考慮到。周邊至少要有一兩所中小學(xué)，這樣就有近入學(xué)的機會，學(xué)校的距離太遠(yuǎn)或者太近都不好，太遠(yuǎn)的話，上學(xué)路上耗費的時間長；太近的話。在家就能聽見學(xué)校的廣播，容易影響到家里老人的休息，2、醫(yī)院，要考慮周邊有醫(yī)院的地段。小孩和老人的抵抗力差，容易生病?，F(xiàn)在醫(yī)院的人多，排號也難。附近有個醫(yī)院，在生病時。能夠及時的，3、交通，人要上班。要考慮交通方便一點的地方。好1公里內(nèi)有地鐵。如果是自駕的話，要考慮周邊的交通狀況等問題。

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　　才能萬無一失，規(guī)避可從這些方面入手，1、看五證兩書，五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩書是指《住宅書》和《住宅使用說明書》，只要五證齊全，開發(fā)上的就幾乎沒有了，這種項目大都會順利交付，在看預(yù)售證時，記得看清楚預(yù)售證的預(yù)售范圍，以防濫竽充數(shù)，2、明確交房日期，交房日期必須明確寫入合同中，并要注明逾期交房或者業(yè)主不收房雙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。超過合同約定的期限，人仍不能交付商品房的，購房人有權(quán)解除合同。

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