惠州恒大御湖郡.惠州恒大御湖郡;額外優(yōu)惠98折,惠州恒大御湖郡位于惠州惠陽(yáng)沙田鎮(zhèn)鎮(zhèn)府旁，是由五房企恒大集團(tuán)打造的自帶2.3萬(wàn)㎡大型集中商業(yè)的精裝美宅，約5.2萬(wàn)㎡，規(guī)劃總建面約17.1萬(wàn)㎡，綠化24.2%，容積率為2.46，由7幢住宅及1幢集中商業(yè)組成，總規(guī)劃969戶，分二期開(kāi)發(fā)；項(xiàng)目西側(cè)為約2.9萬(wàn)㎡沙田體育文化公園，東側(cè)預(yù)規(guī)劃大型市政公園，南眺沙田水庫(kù)美景，北游光祿世居；超寬樓間距，更獨(dú)享千平級(jí)中心園林湖居景觀，享山林湖環(huán)繞的綠色鮮氧生活，戶戶皆可看山湖景，讓業(yè)主休閑生活。
惠州恒大御湖郡簡(jiǎn)介；
面積51998平方米
建筑面積171033平方米
容積率2.46
綠化率24.20%
樓棟總數(shù)8棟
總戶數(shù)969戶
物業(yè)公司恒大金碧物業(yè)有限公司
樓層狀況5幢（4幢住宅，1幢商業(yè)綜）；1幢30層，2幢32層，3幢32層，4幢31層。
開(kāi)發(fā)商介紹；
交房之后可以直接，簡(jiǎn)單方便，沒(méi)有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地?zé)帷①N瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時(shí)的裝修。也無(wú)需經(jīng)歷選購(gòu)建材、選擇裝修公司的。而且對(duì)于租房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，節(jié)約時(shí)間的同時(shí)，節(jié)約的還有這期間的租金，2．不會(huì)有噪音、裝修垃圾的污染，精裝房的樓棟和裝修是同步完成的，不會(huì)對(duì)周邊的居民造成噪音污染以及各種裝修垃圾的污染。完全可以避開(kāi)裝修的，3．裝修成本分?jǐn)偟椒靠罾?，精裝房的裝修成本是算在總房款里的，這意味著購(gòu)房者在選擇買(mǎi)房的同時(shí)，裝修成本可以與房款一樣按揭，不用在交房后。再一次性或分兩次拿出大量的裝修款?；葜莼蓐?yáng)恒大御湖郡價(jià)格購(gòu)房指南
恒大集團(tuán)在2015年收購(gòu)棕櫚島項(xiàng)目之后，在2017年伊始便開(kāi)始布局惠灣。目前已知項(xiàng)目有惠陽(yáng)恒大棕櫚島、恒大湖、惠陽(yáng)兆吉鞋廠項(xiàng)目、大亞灣悅龍臺(tái)項(xiàng)目、恒大林溪郡、大亞灣翡翠華庭項(xiàng)目、恒大依山海灣、恒大帝景。
惠州恒大御湖郡戶型
約87㎡精裝·三房?jī)蓮d一衛(wèi)
約95㎡精裝·三房?jī)蓮d兩衛(wèi)
約97㎡精裝·三房?jī)蓮d兩
約124㎡精裝·四房?jī)蓮d兩衛(wèi)
惠州恒大御湖郡配套；
幼兒園沙田中心幼兒園、明珠幼兒園
中小學(xué)沙田中學(xué)、沙田中心小學(xué)
綜合商場(chǎng)購(gòu)物廣場(chǎng)、沙田商貿(mào)廣場(chǎng)等
醫(yī)院沙田醫(yī)院
其他市政配套沙田體育文化公園、沙田鎮(zhèn)、沙田、沙田國(guó)土所
惠州恒大御湖郡交通；
1、交通深汕高速?gòu)纳钲谀仙絽^(qū)、寶安區(qū)、福田區(qū)、龍華區(qū)、龍崗區(qū)、坪山區(qū)等經(jīng)過(guò)深汕高速，從深汕高速淡水出口抵達(dá)項(xiàng)目。
2、沿海高速?gòu)纳钲诹_湖區(qū)、鹽田區(qū)等可經(jīng)過(guò)沿海高速，從沿海高速澳頭出口抵達(dá)項(xiàng)目。
3、惠大高速可經(jīng)惠大高速連接深圳、惠城及惠東海邊，可直達(dá)霞涌海岸、抵達(dá)惠東巽寮灣度假區(qū)。
4、廈深高鐵約200m通勤巴士站點(diǎn)直通惠州南站，惠州南站到深圳北站（龍華）十分便捷，捷運(yùn)列車方便抵達(dá)福田中心區(qū)，每日超60列車次，深惠迅達(dá)。
5、廣深港高鐵由惠州南站出發(fā)，深圳北轉(zhuǎn)廣深港高鐵即可抵達(dá)。
6、惠州平潭于2018年進(jìn)行擴(kuò)建，2019年8月28日投入使用，完善深圳與其快速交通聯(lián)系，充分發(fā)揮惠州作為深圳第二。
7、公交惠陽(yáng)7路、168A路、777路途經(jīng)沙田鎮(zhèn)站
“社區(qū)步行10分鐘范圍內(nèi)（約1000米距離）可到達(dá)地鐵站點(diǎn)和城市主干道；商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)上，”社區(qū)步行10分鐘可到達(dá)區(qū)域或城市商業(yè)中心（包含百貨、大型賣場(chǎng)）“，通過(guò)該《標(biāo)準(zhǔn)》。你會(huì)發(fā)現(xiàn)原來(lái)剛需住宅也有那么多的講究，1、很多人買(mǎi)房看重的大多是價(jià)格，地段，戶型等等，但小編想提醒給各位購(gòu)房者的是千萬(wàn)不要忘了物業(yè)。因?yàn)樽∵M(jìn)去后的幾十年都是靠物業(yè)來(lái)服務(wù)于整個(gè)小區(qū)的。好的物業(yè)對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的。2、簡(jiǎn)單從字面理解，“剛需”就是“剛性需求”，買(mǎi)房以自住為首要條件，和穿衣、吃飯一樣，住房也是基本的需求。剛性需求是相對(duì)彈性需求而言的。
3、?。缓戏ㄐ‘a(chǎn)權(quán)房第三種。產(chǎn)權(quán)房在這個(gè)高房?jī)r(jià)，價(jià)格較低的小產(chǎn)權(quán)房成為了“香餑餑”，可是嚴(yán)禁買(mǎi)賣小產(chǎn)權(quán)房的。即便你簽了購(gòu)房合同，那也是不受法律保護(hù)的，你也無(wú)法拿到房產(chǎn)證，日后，就算孩子繼承也是麻煩事，4、地下室。一直以來(lái)，都嚴(yán)禁地下室住人，但是在一些熱點(diǎn)城市，地下室仍然住著許多人。這就等于一顆定時(shí)。隨時(shí)面臨著生命危險(xiǎn)，也許在高房?jī)r(jià)時(shí)期，買(mǎi)地下室的人會(huì)有不少，誰(shuí)還會(huì)買(mǎi)地下室呢，5、不安全的房子，買(mǎi)房就是為了地美好生活，但是如果房子存在許多不安全因素，就比如周邊空氣污染嚴(yán)重、靠近加油站、室內(nèi)甲醛超標(biāo)。asdkleqt