中楊·潮鳴|約95㎡寬境高層 彰顯人生高階氣度

中楊·潮鳴闊景高層恰恰迎合了都市人對(duì)理想追求。依山傍海，憑欄閱盡海闊天空，推窗一睹綠意盎然，俯仰間盡享自然景致，美不勝收。

如果微風(fēng)不燥、時(shí)光正好，那么揣著期待與憧憬出發(fā)，去欣賞中楊·潮鳴的“雅筑”，你會(huì)發(fā)現(xiàn)它的用心之處。

從推開(kāi)門(mén)扉，邁入家的一刻起，關(guān)于生活的溫馨感便悄然滋生。入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)，讓自歸家起的一切有可為。于此，卸下衣物，開(kāi)始私人時(shí)光。這就是所謂的儀式感。入戶換鞋、掛帽放包、儲(chǔ)藏收納都在玄關(guān)這個(gè)空間完成，生活更加從容、有序。

大面寬戶型代表著更多的采光、的通風(fēng)、更寬闊的視野，以達(dá)到更佳的居住體驗(yàn)，正因如此，大面寬成為了衡量戶型的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。

此戶型南向三開(kāi)間，該面積段罕見(jiàn)約9.9米大開(kāi)間設(shè)計(jì)，客廳、次臥、主臥三開(kāi)間一字朝南鋪排，使空間擁有更大采光面和的通風(fēng)效果，采光面更大更寬，通風(fēng)更佳，居住的舒適性。此外，雙臥均朝南，同時(shí)每位家庭成員對(duì)室內(nèi)采光的需求，從早到晚都可以到充足而溫暖的陽(yáng)光SPA。

“世界是一個(gè)客廳，我們必須彬彬有禮地來(lái)，然后彬彬有禮地去?！?nbsp;客廳不僅作為待客會(huì)友的場(chǎng)所，更以朗闊尺度彰顯主人的人生格局。

中楊·潮鳴建筑面積約95㎡科學(xué)合理利用空間，餐廳、廚房、客廳三位一體緊密相連，讓過(guò)道的面積融入其間，大程度實(shí)現(xiàn)空間零浪費(fèi)。餐客一體連接南面觀景陽(yáng)臺(tái)，將視野無(wú)限延伸，出超大客廳的視覺(jué)，空間感瞬間翻倍！接宴親朋，品茗會(huì)友，方寸間盡顯大家氣派。

　　也應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系買(mǎi)受人辦理首期款。表明履行合同的誠(chéng)意，買(mǎi)受人提前履行，如損害人的利益，人可以拒絕，并要求按照合同約定的時(shí)間履行。比如人想住到7月中旬小孩放暑假，約定6月份辦理，買(mǎi)受人提前辦理，可能打亂人的計(jì)劃，給人的生活造成影響，再比如人簽訂合同后需要出國(guó)一段時(shí)間，過(guò)一段時(shí)間才能回來(lái)，買(mǎi)受人要求提前辦理。會(huì)影響人的行程安排，法律依據(jù)為合同法第七十一條的規(guī)定“債權(quán)人可以拒絕人提前履行，但提前履行不損害債權(quán)人利益的除外。人對(duì)首期款的時(shí)間有特殊考慮，為了控制交易時(shí)間，需要提前和代表自己的公司達(dá)成一致意見(jiàn)。

　　依據(jù)合同相對(duì)性原則，成了一堆廢紙，房子也沒(méi)了，找新開(kāi)發(fā)商人家不搭理。找業(yè)主再辦理一次變更。就沒(méi)那么容易了。千萬(wàn)不要認(rèn)為和開(kāi)發(fā)商簽了補(bǔ)償協(xié)議的更名就萬(wàn)事大吉，常識(shí)是在辦理登記時(shí)權(quán)利人以區(qū)城市更新部門(mén)備案的補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)，只是和目前所謂的開(kāi)發(fā)商辦理了補(bǔ)償合同，實(shí)際上很不保險(xiǎn)。開(kāi)發(fā)商有可能頂不到后城市更新項(xiàng)目立項(xiàng)，提前撤離項(xiàng)目，后面的新的開(kāi)發(fā)商不認(rèn)可這個(gè)協(xié)議，以前做的一切，等于是白做。剩余的就是訴訟，與否，一看合同約定的具容，履行細(xì)節(jié)。證據(jù)的收集情況;二看司法實(shí)踐政策的導(dǎo)向。也就是價(jià)值判斷問(wèn)題。

　　絕大多數(shù)普通由于綜合能力不足，所以對(duì)房一般做法都是避而遠(yuǎn)之。尚舒房之所以敢推這類(lèi)房產(chǎn)，一是因?yàn)閳F(tuán)隊(duì)的能力可以幫助客戶把控好交易環(huán)節(jié)的各類(lèi)，二是因?yàn)橄Ｍ谀壳案咂蟮姆績(jī)r(jià)下能給普通剛需客帶來(lái)多一份選擇，這類(lèi)物業(yè)交易交易方式正常來(lái)說(shuō)是由大債主或非標(biāo)贖樓公司作為賣(mài)方代表牽頭（業(yè)主在一定程度上已經(jīng)喪失了定價(jià)權(quán)），他們會(huì)去調(diào)查業(yè)主的欠債情況，大概賣(mài)多少錢(qián)能平衡各方關(guān)系。跟債主們一個(gè)個(gè)都簽好和解協(xié)議才能進(jìn)行二手房交易。而買(mǎi)家這邊則由誠(chéng)信的，走二手房交易流程，全程資金，只有當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方在國(guó)土局登記中心過(guò)完戶才把錢(qián)轉(zhuǎn)給賣(mài)家。

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