中山市火炬遠洋新天地來電VIP品質樓盤

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項目簡介

遠洋新天地項目位于火炬開發(fā)區(qū)與東區(qū)交匯處，地塊東臨宮花村，西靠實地璟湖城，南面為博愛路與萬科柏悅灣、越秀等樓盤。項目近翠亨快線、京珠高速及深中通道博愛路出口。憑借交通區(qū)位，享遠洋廣場、張家邊生活商圈、利和廣場及假日廣場商圈。項目配套肉菜市場。交通便利， 博愛路、南外環(huán)、長江路， 京珠高速出入口，快速直達廣州、珠海。項目3公里內大型商業(yè)配套齊全

• 兒園三之三國際幼兒園、中山市第二幼兒園、東區(qū)中心幼兒園；
• 中小學開發(fā)區(qū)四小、宮花小學；紀中三鑫學校、紀中雅居樂凱茵學校中山市實驗高中、博文學校
• 綜合商場華潤萬家；
• 醫(yī)院火炬開發(fā)區(qū)醫(yī)院；
• 農村信用社，
• 小區(qū)內部配套超市、運動場地、、地下停車場

凱茵商圈，遠洋商圈環(huán)繞；項目旁商業(yè)成熟（麥當勞、華潤萬家），基礎生活配套齊全，步行可達長江市場，項目地塊內自帶肉菜市場及約7000㎡底商，生活日常配套所需。周邊高爾夫球場、長江水庫、五桂山自然保護區(qū)毗鄰，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。

　　夏天會比較熱，購房者需要適當做一些防曬處理。說道朝向就不能不提“南北通透”，這樣的戶型采光。通風都會比，以實際情況而言，一般是客廳、餐廳、陽臺連通，南北之間的窗戶沒有門或者墻的遮擋。除了“南北通透”戶型。近年來“全明房”也是開發(fā)商推出的賣點，值得一提的是。全明房只針對采光而言，并不一定是南北通透?！叭鞣俊辈灰馕吨褪呛脩粜?、樓體結構，影響戶型采光的因素有很多，除了朝向外。還有戶型的開間和進深、樓體結構、周邊建筑物高低、樓間距大小等因素，開間與進深比較科學的設計是開間比進深的比例為4:6，戶型周正也是這個意思。

　　而購買二手房，需要繳納的稅費就有很多了，比如契稅、、、費等，10、購房問題，一般來說，買新房會較簡單。從簽認購書，到簽合同、辦。到進、交房收房，開發(fā)商或者的人會安排好。買二手房稍微復雜一點。如果有機構介入，也會比較簡單，機構會把相關的工作安排好，只需要買賣雙方積極配合就行了，綜上所述，買二手房占有一定的優(yōu)勢。劣勢主要集中在買房稅費比較高這一方面，買新房還是二手房，購房者要根據自己的實際情況進行考量，一、大社區(qū)、小社區(qū)的界定，所謂大小社區(qū)主要是根據建筑面積的大小來區(qū)分的。

　　如果是購買期房。就算開發(fā)商向你提供的是規(guī)范合同文本。購房者也一定要對交房時間、交房標準等細節(jié)部分考慮到位，并且文字表達清楚、準確，如果雙方在簽訂合同之前還有口頭協(xié)議或約定，一定要以附加協(xié)議的形式附在合同之中，雙方記得約定好一旦因其中一方原因交易不能正常完成的，應如何承擔相應的違約責任。六、利用條款保障自身權益，對于購房者來說，自身利益尤其重要，購房者在簽訂房屋認購協(xié)議的時候就已經交過定金了，在正式簽訂購房合同的時候。購房者一定要學會利用合同來自己的權益，比如約定如果后期購房者受到房屋，房屋主體質量有問題或者房屋面積誤差超過3％。twdxcwnjcjb