中山遠洋新天地VIP在售新房

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項目簡介

遠洋新天地項目位于火炬開發(fā)區(qū)與東區(qū)交匯處，地塊東臨宮花村，西靠實地璟湖城，南面為博愛路與萬科柏悅灣、越秀等樓盤。項目近翠亨快線、京珠高速及深中通道博愛路出口。憑借交通區(qū)位，享遠洋廣場、張家邊生活商圈、利和廣場及假日廣場商圈。項目配套肉菜市場。交通便利， 博愛路、南外環(huán)、長江路， 京珠高速出入口，快速直達廣州、珠海。項目3公里內(nèi)大型商業(yè)配套齊全

樓盤優(yōu)勢
1.建筑形態(tài)14棟15~26層高層住宅，1棟2層商業(yè)，沿街布置1層商鋪。 地下部分地下室分為人防與非人防區(qū)域
2.住宅規(guī)劃小區(qū)規(guī)劃以行列式布局為主，局部圍合式。有良好的通風(fēng)和采光，樓棟之間均設(shè)置組團綠化。立面設(shè)計新古典主
3.項目外立面Art-deco新古典建筑風(fēng)格，例如大廈、洛克菲勒大廈、百老匯，建筑歷久彌新，Art-deco建筑

戶型亮點
1.高層戶型分為90㎡、108㎡、120㎡、138㎡、176㎡、236㎡和267㎡7個面積段
2.小區(qū)的戶型方正舒適、動靜分區(qū)、有良好的通風(fēng)和采光，且使用率較高。
3.高層住宅標準層層高設(shè)計高度為2.9m，凈高2.7~2.8m。

　　修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由人承擔(dān)。2、房屋質(zhì)量不合格，《建筑法》61條規(guī)定“建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的。不得交付使用。3、遲延交付房屋。根據(jù)《解釋》第15條，人遲延交付房屋，在催告后三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，買受人可以請求解除合同，并要求人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外，4、配套設(shè)施遲延或者交付不能。配套基礎(chǔ)設(shè)施包括水、電、氣、暖、通訊、有線、寬帶等；配套公共設(shè)施包括停車場、運動場、游泳池、道路、花園、綠化、醫(yī)院、學(xué)校、超市、等。

　　比如地段較差、房屋質(zhì)量堪憂、戶型不好等。六、祖孫三代一步到位，買房時能夠一步到位，當(dāng)然不錯。但是前提要在自己經(jīng)濟能力承受范圍之內(nèi)，對于剛需來說，如果你有足夠的經(jīng)濟能力，趁早上車依舊不過時；如果經(jīng)濟能力受限，祖孫三代供一套房子真的需要仔細斟酌，因為購房者你完全是可以考慮先小后大的，或者先租后買的，七、實地考察只看“一半”，買房是一件大事，實地考察很重要，相信有很多買房者也明白實地考察的重要性，也存在著不少購房者在售樓處看房卻“只看了一半”。這種行為在買是非常忌諱的，因為實地考察不僅僅要看樓盤的房價、配套、戶型等“內(nèi)部環(huán)境”。

　　人已還了將近一半的，后期所還的更多是本金，高低對還款額影響不大，不建議房貸，3、等額本息還款已到中期的購房者，等額本息還款把按揭的本金總額與總額相加，然后平均分攤到每個月中，其中每月按月初剩余本金計算并逐月結(jié)清。每月還款額中的本金比重逐月遞增、比重逐月遞減，到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的。因此房貸意義也不大，本文主要是講述了怎么算。以及怎么還款比較劃算的相關(guān)問題，通過本文我們可以了解到，還款的計算和我們還款方式也是息息相關(guān)的，所以還款怎么劃算的。twdxcwnjcjb