原來如此崇明島啟東綠地長島價格樓盤詳細介紹

崇明綠地長島坐落在美麗富饒的崇明島之上，風景宜人秀麗，大氣質量總體在一級標準水平，堪稱天然“大氧吧”。數據顯示，在這座島上生活的崇明居民人口平均壽命高于水平8.26歲，其清新的自然環(huán)境和的綠植管理功不可沒。崇明綠地長島內部建設也遵循以人為本的理念，奢華大宅，空間隨心而動，全家人的編寫所需。三面花園環(huán)繞，綠意盈居，在閑暇之余還可打造屬于自家的“花博會”，盡情體驗生活之美。

　　在不實施“限購”措施的城市，居民家庭購買普通住房的商業(yè)性個人住房，原則上首付款比例為25%。各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房未結清的居民家庭。為居住條件再次申請商業(yè)性個人住房購買普通住房，首付款比例調整為不低于30%，以重慶為例。首付款比例不能少于總房價款的20%，舉例來說。如果房子全款100萬，則購房者首付只需繳納20萬。杠桿比例15，但是如果第三人貸給購房者10萬，則購房者首付只需10萬即可，杠桿比例就變成了110。而上述文件中關于首付比例的規(guī)定是強制性的，如果第三人貸給購房者首付款。

綠地長島由世界企業(yè)綠地長島千億打造，扼長三角北入?？冢弦莱缑鲘u，北面江蘇啟東，總約15.4平方公里,相當于兩個靜安區(qū)的大小，總規(guī)劃面積約2.35萬畝，全長17.5千米的超大規(guī)模海島崛起于長三角。全島共規(guī)劃商務精英區(qū)、時尚度假區(qū)、公園區(qū)、濕地公園區(qū)等四大區(qū)；打造了大型體育公園、游艇碼頭、人工沙灘、五星級酒店、國際學校等約四十項配套。產品類型涵蓋花園洋房、風格別墅以及大獨棟等，更有部分游艇入戶住宅，完全同步歐美5+2生活模式，將成為比肩紐約長島、迪拜棕櫚島和東京御臺場的全球稀缺城市島生活，帶動上海城市軟再升級！

　　一些人認為這些城市庫存量大。而且時不時有幾個撐不住的樓盤降價，市場觀望濃重，這些因素了眾多城市放棄了堅守四年多的限購政策，甚至出現了打雞血式的政策，這些因素并不新鮮，庫存量大和業(yè)主砸盤也是歷次出臺政策的重要理由，自此人們逐漸理解了住建部副部長這段分類調控的具涵“調控房地產市場就像治大國，必須像烹小鮮一樣對待，能局部調的，就不要整體調，調節(jié)的手段對整體影響越小越好，能夠用經濟手段調的，就不要用手段調，手段越少越好，能夠由城市調的，就不要由代替，”分類調控基本思路就是局部問題局部解決。

綠地長島，背依生態(tài)島崇明島。由世界綠地集團傾力打造。在借鑒了紐約、溫哥華等濱水宜居城市和世界各大度假海島之后，以大融合的理念打造生態(tài)自然與休閑旅游濱水度假生活于一體的全齡段旅游度假目的地，為上海乃至整個長三角，提供一方詩意棲居的自然凈土與理想港灣。生態(tài)島崇明島整島，規(guī)劃80%為綠化用地，森林覆蓋率高達24%，被譽為的“長壽之鄉(xiāng)”，西沙濕地、東灘、東平森林公園分布島上，原滋原味自然綠色源鄉(xiāng)。據十三五規(guī)劃，目前崇明島正進一步推進生態(tài)建設，規(guī)劃將打造成為一座“海上花島”，形成“多旅融合”的大旅游格局。島內外路網縱橫，G40陳海公路直達長島、北沿江高鐵（已開建）將跨越崇明島、軌交崇明線（浦東金橋—崇明陳家鎮(zhèn)）實現通勤景觀體驗雙功能。

　　這種邏輯能夠讓人覺得心服嗎，一些人總是說釘子戶和刁民，問題是為什么壓力這么大，不滿情緒這么多。說來說去還是土地升值之后利益分配正的問題，當然，也有些戶的要求確實超越了合理的界限，但整體上來說。問題根由還是在于土地轉型的在放大這一機制上，隨著制度不斷完善，力度不斷加大，一些地方確實收斂很多，我們只能說，房地產市場已經超越其本身的界限，變成了一個問題。并不僅是房地產了，而是了房地產，這是房地產難以承受的，如果這些基本機制沒有根本修補。十年后可能不是房子便宜與否的問題。
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