據(jù)筑房網(wǎng)公示，經(jīng)開區(qū)吾悅廣場(chǎng)城市綜項(xiàng)目一期(毛寨七號(hào)B地塊)已于10月16日獲預(yù)售許可預(yù)告，準(zhǔn)許銷售面積為31654.平方米，共300套。具體信息如下

相關(guān)小河三江吾悅廣場(chǎng)從公布的信息來(lái)看，此次獲批范圍為經(jīng)開區(qū)吾悅廣場(chǎng)城市綜項(xiàng)目一期(毛寨七號(hào)B地塊)3#、5#、6#樓，座落經(jīng)開區(qū)中桐路南側(cè)。項(xiàng)目在售戶型為建面約 -121㎡高層產(chǎn)品，價(jià)格8100元/㎡。

相關(guān)

貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)，位于貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中桐路南側(cè)，未來(lái)總體規(guī)劃約150萬(wàn)方。其中商業(yè)自持近12萬(wàn)方，雙公園與生態(tài)園林，以精工建筑，引航未來(lái)生活品質(zhì)。
貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)

【項(xiàng)目參數(shù)】

面積95、110、120

均價(jià)8200-8400

梯戶比2T4

物業(yè)費(fèi)2.4元

交付標(biāo)準(zhǔn)毛坯

公攤:22%

交房時(shí)間2022年12月

層高2.9米，樓高26層

綠化率35%

在售3.5.6棟

車位比1:1.07

【項(xiàng)目賣點(diǎn)】

房企新城控股第八名

自帶15萬(wàn)方吾悅廣場(chǎng)及2.2萬(wàn)方商業(yè)街

規(guī)劃3所幼兒園、2所小學(xué)，初高中中等教育資源

項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境好: 2個(gè)濕地公園和1個(gè)山體公園

交通便利四通八達(dá): 緊鄰地鐵一號(hào)線小孟工業(yè)園站，距離12公里，貴陽(yáng)北站20公里，貴陽(yáng)10公里，數(shù)十條公交線路

三00醫(yī)院，四十四醫(yī)院，小河西工醫(yī)院等

經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)·中桐路與浦江路交匯處（地鐵一號(hào)線終點(diǎn)站旁）

　?。?）簽訂樓宇按揭合同。購(gòu)貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)者在簽訂購(gòu)貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣同。（5）辦理登記、保險(xiǎn)，購(gòu)貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)者、發(fā)展商和持《樓宇按揭合同》及購(gòu)貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣同到貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)地產(chǎn)管理部門辦理登記備案，購(gòu)貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)者購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)列明為受益人。在履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于物的總價(jià)值，在本息還清之前，保險(xiǎn)單交由執(zhí)管，（6）開立專門還款，購(gòu)貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)者在簽訂《樓宇按揭合同》后，按合同約定。在的機(jī)構(gòu)開立專門還款，并簽訂書?！　」艿蓝氯谌齻€(gè)，門窗翹裂、五金件損壞，第四個(gè)。燈具、電器等設(shè)備不能正常使用，第五個(gè)，其他需要查驗(yàn)的項(xiàng)目。如果存在質(zhì)量問題，貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)自查驗(yàn)次日開始，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)屋修復(fù)后再向買受人交付貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)屋，對(duì)于貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)屋地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題則不在買受人查驗(yàn)范圍內(nèi)（部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收）。查驗(yàn)貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)屋后。買受人與開發(fā)商應(yīng)當(dāng)簽署商品貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)交接單。貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)屋交付時(shí)費(fèi)用有兩種情況種，無(wú)需交任何費(fèi)用，開發(fā)商在交付貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)屋時(shí)?！　【唧w來(lái)說(shuō)不少地方已經(jīng)就“商改住”出臺(tái)了相關(guān)政策，很多商住貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)也能做到民水民電，買這類貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)子成了不少過渡人群的選擇。但是這類貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)子本身產(chǎn)權(quán)和住宅有較大區(qū)別，買貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)前應(yīng)考慮周全。具體來(lái)說(shuō)，我們認(rèn)為你至少靠想清楚以下六點(diǎn)不利因素，一、和稅費(fèi)，商住貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)雖然不限購(gòu)，但壓力也不輕。首付5成是硬性規(guī)定，且不能，商業(yè)也只能貸10年。在利率方面，一般要求在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%，稅費(fèi)方面，商住貴陽(yáng)經(jīng)開吾悅廣場(chǎng)按照3%的稅率征收契稅。