貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)

【項(xiàng)目參數(shù)】

面積95、110、120

均價(jià)8200-8400

梯戶(hù)比2T4

物業(yè)費(fèi)2.4元

交付標(biāo)準(zhǔn)毛坯

公攤:22%

交房時(shí)間2022年12月

層高2.9米，樓高26層

綠化率35%

在售3.5.6棟

車(chē)位比1:1.07

【項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)】

房企新城控股第八名

自帶15萬(wàn)方吾悅廣場(chǎng)及2.2萬(wàn)方商業(yè)街

規(guī)劃3所幼兒園、2所小學(xué)，初高中中等教育資源

項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境好: 2個(gè)濕地公園和1個(gè)山體公園

交通便利四通八達(dá): 緊鄰地鐵一號(hào)線(xiàn)小孟工業(yè)園站，距離12公里，貴陽(yáng)北站20公里，貴陽(yáng)10公里，數(shù)十條公交線(xiàn)路

三00醫(yī)院，四十四醫(yī)院，小河西工醫(yī)院等

經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)·中桐路與浦江路交匯處（地鐵一號(hào)線(xiàn)終點(diǎn)站旁）

　　每個(gè)單元是一梯兩戶(hù)，兩戶(hù)住宅分居電梯的東西兩側(cè)，都是南北通透的戶(hù)型。這種戶(hù)型南北通透是大的賣(mài)點(diǎn)。公攤低，居住體驗(yàn)佳，但需注意的是，購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)戶(hù)型時(shí)要注意進(jìn)深不可太大，一般不要超過(guò)14米，如果超過(guò)這個(gè)數(shù)值。住宅的中間地帶容易形成灰色空間（圖中藍(lán)域），圖中這個(gè)戶(hù)型的進(jìn)深為114米（不計(jì)算陽(yáng)臺(tái)）。是相對(duì)不錯(cuò)的數(shù)值，不足的地方是，客廳、餐廳和廚貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)是開(kāi)放式一體化布局，油煙控制不好的話(huà)，容易影響整個(gè)住宅內(nèi)部的空氣狀況，塔樓。塔樓是指以共用電梯和樓梯為中心，每層有多套住貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)的高層建筑，塔樓常用標(biāo)簽公攤大、做不到完全南北通透。　　征收貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)產(chǎn)稅對(duì)普通收入家庭的沖擊，通過(guò)適宜的累進(jìn)制設(shè)計(jì)，充分發(fā)揮對(duì)財(cái)富分配的調(diào)整作用，發(fā)展多層次的住貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)制度，近期。住貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)的綜合加權(quán)利率走高。這與商業(yè)性規(guī)模收緊和控制有直接關(guān)系，一方面的確有效抑制了投機(jī)需求，另一方面也使基本自住需求受到明顯抑制，有些城市購(gòu)買(mǎi)首套住貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)的利率也調(diào)整到11倍利率?？v觀歷次貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)地產(chǎn)調(diào)控，之所以出現(xiàn)一收就冷、一放就熱的現(xiàn)象，一個(gè)很重要的原因就是住貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)調(diào)控的度不夠。在既有的住貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)制度下?！　∫缘馁F陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)產(chǎn)做，在保障放貸控制的前提下。才有可能給家庭只有一套住貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)的人。貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記有狹義和廣義之分，廣義的貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是指在規(guī)定登記的范圍內(nèi)。土地使用權(quán)人和貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)屋所有權(quán)人按照有關(guān)規(guī)定登記。向貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)屋所在地的貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)地產(chǎn)管理申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，狹義的貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，只包括貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)屋所有權(quán)登記和貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)屋的他項(xiàng)權(quán)利登記，貴陽(yáng)經(jīng)開(kāi)吾悅廣場(chǎng)地產(chǎn)涉及交易類(lèi)型較多，根據(jù)交易標(biāo)的、方式等不同。