頂置杭州復(fù)地壹中心公寓簡(jiǎn)直太牛了恨不得自己也買(mǎi)一套

復(fù)地壹中心公寓

開(kāi)發(fā)商復(fù)地集團(tuán)

總建筑面積約25萬(wàn)方

面積主力戶(hù)型62-110方

梯戶(hù)8梯24戶(hù)

得房率72%

交付時(shí)間款清交付（現(xiàn)房）

交通升級(jí)】三地鐵環(huán)繞，2號(hào)、5號(hào)、10號(hào)線零距離換乘，5號(hào)線地鐵2019年已經(jīng)通車(chē)，10號(hào)線汽車(chē)北站站0距離，2號(hào)線已通車(chē)距離本案800米

綜合商場(chǎng)】城西銀泰，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) ，大悅城項(xiàng)目百萬(wàn)方商業(yè)體、藍(lán)鉆天成、龍湖天街以及自帶商業(yè)

衛(wèi)生】和睦醫(yī)院中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，浙江省口腔醫(yī)院城西分院。 市二醫(yī)院 浙江省醫(yī)院

公園】700畝亞運(yùn)公園距離本案僅500米

板塊住宅售價(jià)】6萬(wàn)+

以下內(nèi)容為房產(chǎn)知識(shí)百科與項(xiàng)目信息無(wú)關(guān)，如有需要?dú)g迎來(lái)電咨詢(xún)項(xiàng)目的具體情況，以及近期優(yōu)惠情況。請(qǐng)直接來(lái)電咨詢(xún)

　　決定房間采光狀況的因素有很多。直接的便是房間的朝向和前后建筑的高度，一般坐北朝南的房子好，但在建筑密集的城市。為了讓多數(shù)房間都能采光，很多樓房建筑的朝向并不正。由于建筑設(shè)計(jì)<的問(wèn)題，以及考慮到土地成本的問(wèn)題。因此就有開(kāi)發(fā)商更加縮小了樓間距，從而使得很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋。小編建議，大家一定要多次不同時(shí)間段看房，而其中一定要有一次是在早晨看房，如果要說(shuō)哪個(gè)季節(jié)為適合看房屋采光的話(huà)，那么就是非冬季莫屬了，尤其冬至前后。晝短夜長(zhǎng)。陽(yáng)光角度斜，易發(fā)生擋光情況，能看出采光狀況，雨天或雨后看房。有利于觀察房子防水等基礎(chǔ)工程。

　　大中小戶(hù)型怎么分。不同的地區(qū)不同人劃分大戶(hù)型中戶(hù)型小戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)是不同的，大多數(shù)人的標(biāo)準(zhǔn)是這樣的平方米及以下的一房一廳就是小戶(hù)型，-平方米左右的兩居室是中戶(hù)型。而大于平方米以上的就是大戶(hù)型，但也有人認(rèn)為房子面積在平方米以下的為小戶(hù)型。在~平方米以下的為中戶(hù)型，平方米以上的為大戶(hù)型，雖然小戶(hù)型并沒(méi)有一個(gè)嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。但是通用的小戶(hù)型面積是這樣的面積在平方米以下的一居室。平方米以下的二居室平方米以下的三居室。哪些人適合小戶(hù)型，單身人士有一部分歲以下的單身人士失業(yè)如果處于起步階段。經(jīng)濟(jì)能力有限，他們雖然無(wú)力購(gòu)買(mǎi)價(jià)格昂貴的房屋，卻也不想將就租住別人的房屋。

　　使臥室保持一定的性<，主臥室好有良好朝向，面積不小于平方米；大面積戶(hù)型的主臥應(yīng)當(dāng)帶一個(gè)專(zhuān)用衛(wèi)生間，如果戶(hù)內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)主臥附近，二客廳空間須相對(duì)對(duì)于一套房子而言?？蛷d就是它的“門(mén)面”，即只要客廳大方寬敞，才能呈現(xiàn)出這是一套好房子，客廳應(yīng)盡量方正，利于擺放家具；應(yīng)寬敞明亮通風(fēng)，有的朝向與視野。避免與客廳相連的房門(mén)過(guò)多；客廳好與陽(yáng)臺(tái)<相連，可使客廳顯得寬敞明亮。三廚房面積要夠大。位置要恰當(dāng)客廳面積可以不大，但一定要相對(duì)，廚房可以不。但面積一定得大，因?yàn)閺N房是集儲(chǔ)藏備餐烹調(diào)配餐清洗等功能與一體的綜合服務(wù)空間。

　　只有一部電梯的話(huà)?？赡苁遣惶珘蛴玫?，需要兩部至四部才行。一般層以下只需一部電梯就夠了。到層可能需要兩臺(tái)電梯，到層就至少需要三部電梯，注意采光<購(gòu)房者在選擇樓層的時(shí)候，應(yīng)該注意房屋的采光問(wèn)題?，F(xiàn)在很多高層住宅的低樓層房屋采光都不是特別好，因?yàn)榈蛯訂挝坏年?yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽?，影響采光，室?nèi)陰暗等問(wèn)題。而樓層過(guò)高。也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽(yáng)光的照射。注意噪音噪音對(duì)居住者的影響也是很大的。但是噪音又可以分為外界噪音和內(nèi)部噪音，外界噪音主要指樓棟外部噪音，如交通商業(yè)公共區(qū)域的噪音，如果是臨近主干道。那么無(wú)論是低樓層還是高樓層。

　　是室內(nèi)面積，一般都是客廳，向外延伸的部分，帶有頂面。產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)不僅面積大小不一樣，而且產(chǎn)權(quán)面積的計(jì)算方法也是不一樣的。露臺(tái)是不計(jì)算建筑面的。所以開(kāi)發(fā)商常說(shuō)贈(zèng)送露臺(tái)；而陽(yáng)臺(tái)不管是封閉式還是非封閉式。如果是主體建構(gòu)內(nèi)部的，則計(jì)算積，如果凸出于主體結(jié)構(gòu)外。則按照結(jié)構(gòu)底板<水平投影面積計(jì)算一半面積，功能不同露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)的使用功能有明顯的差別，露臺(tái)一般是用于休閑玩耍的地方，而陽(yáng)臺(tái)通常用作晾曬放置一些不常用的物品，像我們前面提到的，正因?yàn)槁杜_(tái)是露天的，沒(méi)有頂面，所以一些比較適合戶(hù)外的大面積的聚會(huì)聚餐啊。避暑納涼等等。