寧波北侖中楊潮鳴

北侖大榭 約13萬(wàn)方生態(tài)住區(qū)

高層+洋房多重類(lèi)型物業(yè)組合，打造大榭性大盤(pán)

項(xiàng)目信息

項(xiàng)目名中楊·潮鳴

產(chǎn)品類(lèi)型型住宅

戶(hù)型面積-95-107㎡

裝修程度毛坯

產(chǎn)權(quán)年限70年

得房率80%

容積率2.0

勁爆單價(jià)7000-8000元/平方米

交付時(shí)間2022年底

小區(qū)物業(yè)綠升物業(yè)2.45元/㎡

交通門(mén)戶(hù)級(jí)占位，優(yōu)享大交通。咫尺大榭一橋及大榭二橋，連接高速路，出門(mén)即是區(qū)際快線三，無(wú)縫接駁地鐵1號(hào)線觸感都會(huì)脈搏，縱橫寧波約1小時(shí)生活圈。

商業(yè)周邊約3公里范圍內(nèi)，享城市級(jí)醇熟配套，大榭大劇院、三江購(gòu)物、好易購(gòu)等配套完善，生活便捷從容，執(zhí)掌繁華都會(huì)生活。

教育小學(xué)、第二小學(xué)等學(xué)府環(huán)伺，自帶高端幼兒園，家門(mén)的教育資源。

寧波大榭開(kāi)發(fā)區(qū)醫(yī)院（綜合院區(qū)）

生態(tài)寧波后花園，城市綠肺，大榭島森林覆蓋率達(dá)到39.6%，空氣質(zhì)量連續(xù)5年居寧波全市，臨山面海，健康難得的生態(tài)綠島。

社區(qū)規(guī)劃7大主題公園巧妙布局兒童樂(lè)園、環(huán)形跑道等，全齡，兒童、老人等日常需求，多元活力的花園社區(qū)，為美好生活賦能

鄭重開(kāi)發(fā)商售樓處，絕不收取任何費(fèi)用，勿擾！

免費(fèi)提供看房班車(chē)接送；自駕看房提前來(lái)電確定路線，可報(bào)銷(xiāo)路費(fèi)，過(guò)路費(fèi)。

　　3、工業(yè)、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地等變更為居住用地。住宅部分均建設(shè)為可售人才房；超出合同約定部分的20%無(wú)償移交。除上述情形外，由工業(yè)、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地等變更為居住用地的，住宅部分均建設(shè)為可銷(xiāo)售的人才住房，變更為人才住房，土地使用期限可重新計(jì)算，土地用途變更后的土地使用權(quán)期限按照法律規(guī)定的高年期確定，土地使用權(quán)起始日期維持原土地使用權(quán)出讓合同約定不變，但變更后宗地的土地用途僅為居住用地且住宅部分均建設(shè)為可銷(xiāo)售的人才住房的，土地使用權(quán)起始日期可重新計(jì)算。容積率調(diào)整但不涉及土地用途變更的，土地使用權(quán)期限和起始日期維持原土地使用權(quán)出讓合同的約定不變。

　　從左往右可以，從右往左不行，出名人想通過(guò)訴訟物權(quán)確權(quán)的方式，讓確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸出資人所有，這樣的請(qǐng)求通常會(huì)被駁回，司法實(shí)踐中一般認(rèn)為借名人和出名人之間是委托購(gòu)房關(guān)系。是債權(quán)關(guān)系，不能訴訟請(qǐng)求確權(quán)。駁回的理由是物權(quán)法的第九條。該條通常也是出資人在沒(méi)有代持協(xié)議時(shí)，主張自己是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，請(qǐng)求出名人辦理登記。被駁回訴訟請(qǐng)求的法律依據(jù)?！段餀?quán)法》第九條“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記。發(fā)生效力；未經(jīng)登記。不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外，”通俗的講就是，不動(dòng)產(chǎn)登記在誰(shuí)名下。物權(quán)權(quán)利就是誰(shuí)的，除律另有規(guī)定。

　　免征，公租房經(jīng)營(yíng)管理單位應(yīng)單獨(dú)核算公租房租金收入，未單獨(dú)核算的，不得免征、優(yōu)惠政策。公告同時(shí)規(guī)定，上述稅收優(yōu)惠政策的公租房是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市及生產(chǎn)建設(shè)批準(zhǔn)的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，或者市、縣批準(zhǔn)建設(shè)(籌集)，并按照《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建?！?010〕87號(hào))和市、縣制定的具體管理辦法進(jìn)行管理的公租房。此外，公告指出，納稅人本公告規(guī)定的優(yōu)惠政策，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行免稅申報(bào)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明、載有房產(chǎn)原值的相關(guān)材料、納入公租房及用地管理的相關(guān)材料、配套建設(shè)管理公租房相關(guān)材料、購(gòu)買(mǎi)住房作為公租房相關(guān)材料、公租房租賃協(xié)議等留存?zhèn)洳椤?/p>

2020寧波北侖中楊潮鳴樓盤(pán)在售戶(hù)型售樓電話